Евгений Шульц на связи!

Права она или нет, это моя страна. Если права, мы ее поддержим, если не права — поправим!

Previous Entry Share Next Entry
Внезапная реновация
eugenyshultz
Последние годы строительства жилья и шире - развития городской среды в России показали фундаментально низкий, негодный уровень использующихся архитектурных, градостроительных концепций, технологий строительства и управления. Не миновала сия участь и Москву, хотя казалось бы... Можно понять проблемы небольших городов, малый бюджет города, недостаток платежеспособного спроса и т.п. Но Москва-то захлебывалась от денег все это время. Захлебывалась!...



И что мы видим? За исключением редчайших оазисов продолжается штамповка того, что попросту разрушает всякую гармонию нормальной жизни и создает недопустимые дисбалансы по всем направлениям - от угнетающих сознание каменных мордоров, до нагрузки на городскую инфраструктуру - от коммунальной, до транспортной. Все это сопровождается непомерным результату расходом средств... Москва потребила громадные ресурсы, но есть ли результат соответствующий этим ресурсам? Даже то хорошее, что получилось явно не стоит своих денег. Даже там где можно было бы сказать, что получился неплохой коктейль, все-таки придется добавить фразу "Но он не стоит 5 долларов" (с).


Что это означает? Только одно. Масштабный проект реновации в текущих условиях мышления, финансирования, управления, контроля качества и т.д. и т.п. не станет толчком развития города, не переведет Москву на новый уровень, а вероятнее всего еще сильнее усугубит имеющиеся проблемы, и может стать детонатором других серьезных проблем - от технических, до социальных и политических.

Что же делать? Первое, что необходимо: вести обсуждение проекта реновации только и исключительно после публикации ПРОЕКТА реновации. Что КОНКРЕТНО собираются делать. Причем рассматриваться должно все - от концептуальных вопросов развития городского пространства, архитектурных и транспортных вопросов (включая обеспеченность парковками - ибо сейчас уже наметился не соответствующий реальности управленческий тренд, который отрицает необходимость владения автомобилем для простых москвичей) и заканчивая технологией строительства, способов привлечения финансирования и вопросов реализации построенного жилья, которое по идее должно окупить переселение жильцов старого фонда. И только потом, подчеркиваю, только после рассмотрения ПРОЕКТА должны обсуждаться вопросы законодательных инициатив, гарантий жителям и т.п.

Лично я не вижу вообще никакого ПРОЕКТА реновации, зато наблюдаю феноменальную движуху на всех уровнях, которая свидетельствует что проект уже начался. Но его пока никто не презентовал. Думаю, потому что его просто нет! Подозреваю, что сейчас кто-то лабает его в условиях форс-мажора. И это очень плохо. Вообще поразительно, что этот чисто внутригородской вопрос (хоть и крупнейшего города России, ее столицы - Москвы) вынесен на уровень высшего политического управления - Президента России, без всякого проекта. Что мы вообще сейчас обсуждаем?! И что предложено Президенту России подписать, а народу одобрить? Мы за все хорошее, против всего плохого?!...

Фактически, если отбросить словесную мишуру, просто идут требования громадного бюджетного финансирования с обещаниями, что все будет очень хорошо. Пропагандисты всех мастей высмеивают людей, которые задают правильные вопросы и обещают с три короба сомневающимся. Знакомый стиль... Напомню только, что ничем толковым это никогда не заканчивалось. Даже если и завершали эти прожекты, то вымученно с кучей оговорок и сопутствующих проблем, которые нередко лишь усугублялись.

Уверен, не нужно никуда торопиться, нужно коренным образом пересмотреть проблему реновации. Кстати, обратите внимание - это уже проблема (!), хотя полгода назад никто даже слова такого не знал... При правильном подходе столь масштабный проект может и должен гораздо бОльшим, нежели снос и строительство одних зданий вместо других. Это должно стать драйвером развития города и даже экономики России. Новым форматом баланса централизованной системы управления и местного самоуправления. Драйвером культурного развития, формированием нового стандарта проживания в городе, дающим новый уровень жизни людям... Но пока все идет к тому, что закончится все громадной стройкой с непонятными целями... Вернее понятными до тошноты.

Скажете, я не прав? Скажете, я пессимист. Возможно. Ну давайте посмотрим ПРОЕКТ. А проекта нет. Потому и пессимизм. А лично мой опыт свидетельствует, что в таких условиях все будет по законам Мерфи. Случится все самое плохое, что можно представить.






Можете подписаться на мой блог в различных сетях:
Твиттер
Живой журнал
Фейсбук
Вконтакте

Recent Posts from This Journal

  • Из ванны с чипсами в Госдуму

    Из всех остросоциальных видеоблогеров в Госдуму позвали Сашу Спилберг. Видимо за шокирующий рассказ, каково это - купаться в ванне с чипсами... Саша…

  • О приватизации Роскосмоса...

    Теща сердито зятю: — Хватит читать газету, пошел бы лучше грядки полил! — Так ведь дождь идет, мама…- Ну и что, одень плащ… Зять отвечает: -А оно…

  • "Белые каски" - кто они?

    Ситуация подошла к краю любой мыслимой циничности и лицемерия. Как вы знаете, одним из обвинителей Башара Асада являются т.н. "Белые каски". Вот как…

  • Давление США на Россию: от Сирии до Китая

    Неоднократно подтверждены факты наличия отравляющих веществ у террористических группировок в Сирии. Однако вина за применение снарядов то ли с…

  • Ставки приняты, ставок больше нет?

    Дональд Трамп пришел заключать для Америки выгодные сделки. Но что такое самая выгодная сделка? Самой выгодной сделкой для Дикого Запада всегда был…

  • Убийство Вороненкова в Киеве

    Из всех аналитических выводов, последовавших после убийства Вороненкова, есть пока только одно бесспорное заключение: с тещей у него отношения не…

  • Откровения человека, которому НЕ НУЖНО

    Никогда не женюсь. Даже не уговаривайте. Бесполезно. Если кто-то из читателей удивится, с какой стати меня надо уговаривать, отвечу: это происходит…

  • Буханка - выбор великих!

    BREAKING NEWS! В СМИ восторг! Том Хэнкс зачем-то приобрёл довольно-таки потрёпанный УАЗ-452, в просторечье "буханка". Что сказать? Лучше бы уж ГАЗ-66…

  • Штурм символа нацизма в Алабино

    Официальный представитель Министерства обороны России, генерал-майор Игорь Конашенков заявил, что макет Рейхстага «станет значимым элементом…


promo eugenyshultz december 24, 2015 12:00 162
Buy for 100 tokens
«Чёрный лебедь» — теория, рассматривающая труднопрогнозируемые и редкие события, которые имеют значительные последствия. Автором теории является Нассим Талеб, который в своей книге «Под знаком непредсказуемости» ввёл термин события типа «чёрный лебедь»... Согласно критериям, предложенным…

===Фактически, если отбросить словесную мишуру, просто идут требования громадного бюджетного финансирования с обещаниями, что все будет очень хорошо.

На просторах интернета уже мелькала мысль, что основные выгодополучатели от реновации - строительные компании, бизнес которых в условиях кризиса сильно просел.
Больше никому этот проект не выгоден, т.к. мало кто сомневается, что вместо 5-ти этажек будут строить 10-15-ти этажные дома. С соответствующим увеличением нагрузки транспортную инфраструктуру, с абсолютно не готовыми к такому увеличению населения школами, детсадами, здравоохранением и пр. и пр.

В общем, Москва, судя по всему, пошла по пути Лен. области, застроившей пригороды многоэтажными монстрами без параллельного возведения автодорог и инфраструктуры.

Добро пожаловать в гетто!

Т.е. ничего в нерезиновой не поменяется? Ну хоть это успокаивает.

Деньги только жалко...

обычное наебалово, когда хотят забрать у тебя кусок дорогой земли задешево.

Эта земля - не твоя, и ты никак не докажешь, что тебе принадлежит какой-то кусок московской земли.
Вот квартира - да, это собственность.

Чрезвычайно удивлен, что Сам не спросил у Собянина про наличие проекта ....

А там один проект – слить Самого. Все эти, под микроскопом неразличимые, "надоелкины", это всё, так, баловство для отвода глаз. А слив готовится наверху (как шесть лет назад, только с учётом тогдашних косяков). Эта паразитарная мразь ни при каком патриотическом курсе, даже таком, как сейчас, риторическом, жить не сможет. И заточена на прежний курс, и просто мозгов уже ни на что не хватает, кроме как жрать свою страну.
Так что, Сам либо спасётся изменением курса через жёсткую аторитарную диктатуру (то, что сейчас, это только упоротому на всю голову креаклиату может представляться "авторитарной диктатурой"), либо это будет диктатура мрази, похлеще, чем в/на известно где.

Думаю, завтра ваш блог обольют зеленкой ...

ЗЫ. Согласен, практически по всем пунктам, если что.

А просто готовится очередное нехилое НА*БАЛОВО.

Абсолютно правильная статья! Именно, где проект? Надоело уже, до чего нелепо у нас вот это происходит - неожиданные и глупые инициативы, под соусом заботы о людях, оборачиваются таким трешем и содомом, и для чего это все затевать перед выборами прямо? Хотели как лучше, а получили как всегда? При этом остальная страна, в которой масса людей живет в бараках до сих пор и куча аварийного жилья, в которой одну станцию метро 10 лет строят (а не 10 станций в год, как в Москве), тихо охреневает, глядя на все это со стороны.

Умница! Все так и есть. Мой уютный городок на 70% из хрущевок просто охреневает над вылизыванием Москвы.

"наметился не соответствующий реальности управленческий тренд, который отрицает необходимость владения автомобилем для простых москвичей"
=============
При условии прекрасного общественного транспорта - отличный был бы тренд.
Проблема только в том, что где Россия, а где тот прекрасный ОТ...
Часто мечтаю проснуться, выглянуть в окно и увидеть, что все повозки исчезли.
Ну, окромя автобусов и грузовых, конечно.

Так вы переезжайте в Африку, там именно так.

А в реальности индустриальных и пост-индустриальных стран - наземный ОТ менее эффективен, чем личный.
И хоть как-то конкурировать он может только в одном случае - если это забитые напрочь скотовозки, идущие с 30-секундными интревалами. Этакий аналог LRT для бедных.

Совсем потерял трудовой навык сей святой народ?

От счастья возрождения Руси, боярышник он глушит: непрестанно, и взахлёб?

пей, что дают, не выёживайся, мразь бандеровская.

надо брать пример с Израиля...:

- строят прочно, на века...
особенно на захваченных/акупированных территориях...)))

Ну наконец-то ты. А я уже - соскучился. Привет бродяга.

Все правильно блин!

Пусть сперва покажут план, а свои хотелки засунут подальше!
Но дело в том, что эта воровская власть в принципе ничего кроме распила делать не умеет!

Пусть наймут мирового проверенного проектанта, пусть он все рассчитает и начертит, пусть покажет на обсуждение, и пусть строят только иностранные фирмы - наши все рапи..т, и слепят очередную "зенит - арену!"

Вот тогда поговорим - но им же не улучшение жизни людей надо, а рапилить огромные бабки между своими - тогда пошли нахер со своей "реновацией"!

Поставлена цель распила, что ещё нужно!

А какой бы дурак хорошо отнёсся к бесправным подданным баранам??? И дал бы им дорогое современное жильё за бюджетные средства?

Друг мой, ну что так драматично то?
Вы приехали недавно к нам? Так вот, учтите, пожалуйста,
Главное: С К О Р О В Ы Б О Р Ы! И они зависают, как сопля под носом... (простите).
И кому нах#ен нужны Ваши "Грядущее","Облик города"", бла-бла-бла...
Вседержителю нужна в аквариуме полная муть.
Тогда его переизберут. А всё остальное - "оглушающе громкие звуки кимвалов".

Есть вариант - по просьбам трудящихся скинуть Димона и тем самым вернуть любовь народа, а не одних только патриотов. Зря что ли так гладко путинговали навальнер и пионэры?

согласен
и проекта нет
и закон Мерфи сулит неприятности и довести людей до взрыва

Стартовый площадки неизвестны.
Что будет с собственниками без прописки неизвестно.

А 15го надо голосовать. И как?

против. Это не поможет, скорее всего, но возможно, если нас будет много - подумают

Единственное, что реально помогло бы Москве - это перенос столицы. Все остальное - Тришкин кафтан. Вот почему Назарбаю хватило ума?

в Питер, прочь от мумии и обитателей садового кольца

Вы неправы. Есть в Москве градостроительная концепция. Строй так и то, что бы побольше осело в карманах.

Дайош бетонные джунгли!))

"Драйвер культурного развития" тут может быть только один: "уплотнение квартирного вопроса". Зачем держать в центре 5-этажку, если можно на той же площади влепить 25-этажку или 35-этажку?))
Не выдерживающая новой нагрузки инфрастукртура, угробленные уютные дворики/скверики и абсолютно психо-деструктиная атмосфера "бетонных джунглей" совершенно не дожны волновать тех, кто уже запланировал разаработать миллиарды на сносе и строительстве :)
Будьте снисходительны! У них же кризис: миллиардеры рискуют скатиться в простые мультимиллионеры - срочно нужно свежее мясо! Дайош Шанхай-2! :)



Edited at 2017-05-02 08:46 pm (UTC)

Re: Дайош бетонные джунгли!))

+много

вся эта хреновация затеяна под выборы ну и денег попилить. Типа я такой о народе болею, ночи не сплю.РЕЙТИНГ падает а еще до самой смерти на троне сидеть. А собакевич что творит все садовое переломал все перегородил к остановкам не подойдешь обходить целый километр грязь шум. Пешеходы теперь трутся о здания к многим вообще не подойти.

И это очень плохо. Вообще поразительно, что этот чисто внутригородской вопрос (хоть и крупнейшего города России, ее столицы - Москвы) вынесен на уровень высшего политического управления - Президента России, без всякого проекта.

блин... И это очень плохо. Вообще поразительно, что этот чисто внутригородской вопрос (хоть и крупнейшего города России, ее столицы - Москвы) вынесен на уровень высшего политического управления - Президента России, без всякого проекта.
Этот вопрос предложен как раз самим президентом и все зашевелились в темпе вальса.

Это не внутригородской вопрос, а внутригосударственный, однако с учётом Вашингтонского консенсуса масштаб его существенно шире.

?

Log in